食之无味，弃之可惜，这可能是早期工业遗址的真实写照。要开发一片工业遗址，推倒重来不如找一片新地，合理利用则找不到方向。蓝裕文化工业旅游规划设计院发现，随着工业遗址改造实践的增多，工业废弃的重大开发价值浮出水面，这也使老厂区成了香饽饽。在文化与旅游的加持下，工业遗产又焕发了新的活力，下面我们来看一些变废为宝的转变案例。
一、SteelStacks 艺术文化园区
SteelStacks位于宾夕法尼亚州东北部，前身是伯利恒钢铁公司，该公司于1857年成立，占地1800英亩，曾是美国第二大钢铁集团，建造了1127艘战船和金门大桥。
然而上世纪80年代美国基础建设、房地产和汽车船舶等行业发展的停滞，导致钢材市场面临着供大于求的严峻局面，厂房最终被迫关闭，但是故事并没有就此结束，2005年，BethWorksNow贝斯工作室从国际钢铁集团手中收购得到了炼钢厂标志性的高炉和周围一共126英亩的土地，次年与Sands Group金沙集团共同进行伯利恒钢厂高炉区域的改造和开发。
但是仅靠废弃钢厂高炉区和伯利恒钢厂的百年历史文化IP来支撑新的业态看起来有些困难，为了全面激活片区，引入更多的人流量，开发公司无偿向政府提供园区9.5英亩的土地，由政府游说非营利性艺术机构ArtQuest和PBS电视台入驻。
最终呈现的SteelStacks 艺术文化园区是在依托原有工业遗产的基础上，统一场地景观和新建建筑的风格，同时增设架空走廊，连接工业遗址景观、SteelStacks艺术园区与酒店综合商业区，让钢铁厂和新建的社区及商业街实现了无缝衔接。
其中，改造的关键部分是规划一条曲线型的道路贯穿园区，同时满足其两侧Levitt Pavilion利维特花园广场和ArtQuest Center以及PBS演艺中心的室外开放空间需求，整体规划之下，高炉遗址成为公共空间的背景，将融入艺术、娱乐场所与活动的Levitt Pavilion利维特花园广场推到了与园区主入口相对的主要轴线上。
在ArtsQuest Center建筑内部，音乐、艺术和电影几乎从不间断——ArtsQuest非营利性艺术机构每年都会在Musikfest咖啡厅内，资助150~170场风格不限的音乐演出，这为酒店商业区带来了巨大的流量，截至2017年为止，园区平均每年举行超过1000场的音乐会，其中由SteelStacks文化园区所产生客流中的13%，转化为园区东侧金沙酒店的入住客源，并且为当地源源不断引入新的人才，创造了大量的就业机会，如今SteelStacks已经成为一个享誉全球的艺术文化娱乐园区。
二、重庆工业文化博览园
重庆工业文化博览园位于大渡口区，依托重钢原型钢厂部分工业遗存建设而成，占地142亩，总规模14万平方米，由工业遗址公园、工业博物馆及文创产业园3部分构成，以工业文化遗址为内核，形成一体化的新产业格局。
重钢集团是一家有着百年历史的大型钢铁联合企业，其前身是1890年中国晚清政府创办的汉阳铁厂，该钢厂不仅是一个企业的发展演变史，更是中国钢铁工业坎坷前行的缩影和写照，2011年，因环保搬迁，其大渡口老区钢铁生产系统全部关停，随后便被改造成了重庆工业文化博览园，博览园集“文旅商”于一体，通过文旅的带动，促进商业的发展，让片区焕发新的活力。
工业遗址公园场地内有1905年英国谢菲尔德公司生产的8000匹马力双缸卧式蒸汽原动机等珍贵工业设备展品，多座主题雕塑、装置艺术和工业先驱人物雕像，体现了工业文化与公共艺术的完美结合。
工业博物馆由主展馆、“钢魂”馆以及工业遗址公园等构成，着力打造具有创新创意、互动体验、主题场景式的泛博物馆。
文创产业园将泛博物馆与文创产业有机结合，布局于老厂房及临江新建LOFT空间，形成文创产业园。还该产业办公、体验式商业、运动休闲、精品酒店、公共空间休闲交流区等多个空间。
自从2019年开园以来，已新晋成为网红打卡地，许多游人慕名而往。
蓝裕文化工业旅游规划设计院认为，不论是国外还是国内，工业遗存都不是冰冷的钢铁和砖石，而是工业文明的见证，承载着一个城市文化与精神，当时代的车轮滚滚向前，这些工业遗存不应该被城市遗弃，而是需要通过合理的开发改造，重新激活这些文化载体。