随着工业革命的发展，一个行业带起一个城市，早已不是什么新鲜事！靠港口兴起的荷兰阿姆斯特丹，火车拉来的城市郑州、石家庄、株洲，如今想要靠汽车行业激活的成都新区，当然也不能忘了华强北，这个靠电子行业崛起的区域。行业在不断变化，区域发展的依靠也在不断更改，今天蓝裕文化主题乐园规划设计院要带大家去了解的是靠乐园玩起来的城市，美国的奥兰多。
奥兰多的发展史
奥兰多虽小，但小城中却有大世界。自1971年迪士尼乐园在奥兰多开幕。曾经以养牛种植棉花为主要产业的奥兰多小城逐步成为世界上唯一一座以贩卖快乐为主的大城市。主题乐园永远建不完，一个接一个，是名副其实的世界主题公园之都。
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一年总游客接待量为4000万人次，平均票价人均70美元，以散客为主，门票收入占公园营收的3成，餐饮约2成，剩余的是各类丰富的、精美的礼品占比例约5成左右……这是全世界运营最成功的主题乐园集群，让世人惊叹！ 让我们看看，奥兰多迪斯尼世界是怎样一步步成为全球主题乐园集群典范的—— 一座大乐园，带旺一座城。
奥兰多位于美国中佛罗里达州，由橘县(Orange)、奥西奥拉(Osceola)、塞米诺尔(Seminole)和湖县(Lake counties)四个郡县组成，市区划为六个区，总面积92.4平方英里。
过去，奥兰多叫杰尼根（Jernigan），是甘霖堡（Fort Gatlin）旁边的一个简陋聚居地。甘霖堡是跟塞米诺族印第安人（Seminole）作战时的第一个美军基地。第二次塞米诺战争结束后，外地人开始迁居此处，逐渐形成一个小镇。1857年后，该镇以在伊奥拉湖阵亡的士兵奥兰多•里夫斯（Orlando Reeves）的名字为小城命名，正式改名奥兰多。
奥兰多经济在美国独立战争（1861-1865年）前主要依赖棉花种植业。1880年开始建铁路。1890年起，柑橘生产和加工业蓬勃发展。19世纪中叶，卡纳维拉尔航天中心建成，在一定程度上带动了该市经济的发展，为该地区带来了丰厚的收入和大量的就业机会。
20世纪五六十年代是个特殊的时期，美国人生活在朝鲜战争、越南战争、核威胁、东西冷战的阴影之下，许多人对现实生活感到失望、厌倦和恐惧，转而对迪斯尼乐园这种梦幻世界倾注极大的热情，以期获得暂时的麻醉和放松。迪斯尼企业抓住这种机遇，谋划辟建美国第二个迪斯尼乐园。由于奥兰多阳光充足，自然成了迪士尼乐园建造的首选地。而20世纪60年代，奥兰多为了进一步发展经济，市政府也在寻求新的发展。双方一拍即合。1965年，奥兰多市划出11,000英亩沼泽地，始建迪斯尼等一批主题公园。经过5年营造，耗资7.66亿美元，华特迪斯尼世界于1971年10月向公众开放。
迪斯尼项目落户奥兰多后，该市经济获得了迅速发展，由原来的农业县一跃发展成为一个重要的旅游城市，成为美国旅游业和高科技蓬勃发展的一个大都市。全市就业人口中，80%直接或间接为迪斯尼世界服务。20世纪八九十年代，在迪斯尼世界的带动和辐射作用下，奥兰多的旅游产业蓬勃发展。这辐射作用率先在建筑业体现出来，各种各样的酒店、公寓、汽车旅馆、商业购物区、银行等配套设施纷纷兴建，与旅游相关的服务行业也不断扩展。
迪斯尼世界的几大主题乐园相继落成，其他大型主题乐园也纷纷落户奥兰多——1973年，海洋世界主题乐园建成；1982年，未来世界建成；1989年，迪斯尼米高梅影城主题乐园落成；1990年，奥兰多环球影城开始接待游客……
从奥兰多的历史发展轨迹中，我们不难看出，迪斯尼世界在其发展进程中是最浓墨重彩一笔，直至今日，奥兰多成为全球主题公园圣地、最具国际影响力的旅游目的地后，迪斯尼世界依然是其所有主题乐园版图中最精彩的存在。
永远建不完，一个接一个
1965年，华特迪斯尼公司以182美元一英亩的价格，购买了位于奥兰多市中心西南30500英亩（约123平方公里）的沼泽地，规模是洛杉矶迪斯尼乐园的60倍。
1971年10月，奥兰多第一个、全球第二个迪斯尼乐园——MAGIC KINGDOM魔法王国正式开业，地价因此飙升至8000美元一英亩。
1982年，奥兰多迪斯尼世界的第二个主题乐园——EPCOT未来世界开业；1989年，奥兰多迪斯尼世界的第三个主题乐园——DISNEY HOLLYWOOD STUDIOS好莱坞影城开业，1998年，奥兰多迪斯尼世界的第四个主题乐园——ANIMAL KINGDOM开业……
几乎每隔八九年，奥兰多迪斯尼世界就推出一个全新的主题乐园，且每一个主题乐园的推出，都进一步拉高了迪斯尼世界的入园率，备受市场欢迎。
时至今日，迪斯尼世界实际只开发了1/3的土地，其余2/3的土地依然保持原生态的森林状态，为迪斯尼未来五十年至一百年预留开发和发展空间。迪斯尼不断建设的过程，其实就是其向主题乐园集群进化的过程。
多元化带动，城市助推器
奥兰多从一个经济落后的农业县，发展成为现在的重要国际旅游目的地、世界主题乐园之都，在其发展进程中有两个最重要的因素：一个是高科技业；另一个就是主题乐园。
事实上，奥兰多的腾飞是从20世纪60年代迪斯尼世界落户开始的。作为世界级巨无霸型的主题乐园，迪士尼主题乐园对奥兰多的城市发展起到了助推器的作用。
首先，促进当地的就业。根据有关资料显示，在华特迪斯尼1971年建成开放后，极大地带动了当地的就业，整个奥兰多就业人口中，80%直接或间接地服务于迪斯尼。
其次，形成示范效应。在迪斯尼之后，世界上著名的娱乐巨头纷纷入驻奥兰多，如环球影城、海洋世界等，众多的主题乐园在奥兰多建成了，形成了主题乐园集群，在集群效应下，更多的旅游元素得以集聚、发展。
第三，带动产业发展。一条完整的旅游链条必须由吃、住、行、游、购、娱六大要素组成，主题乐园带来了庞大的客流量，为了满足数量庞大的游客的需求，美食饭馆、酒店、度假村、特色旅馆、交通服务、购物场所、娱乐设施、娱乐人才培养、会展业、商务办公等等围绕主题乐园的设施纷纷建立，一条完整的产业链正在形成并不断完善、成熟。
第四，推动城市进程。以几大巨无霸型的超级主题乐园为核心，辐射到整座城市的发展，体现在城市规划、基础设施建设以及经济发展、文化生活、社会环境等方方面面。在主题乐园的驱动下，奥兰多在不断蜕变、快速发展。
城市优势
首先得说到奥兰多何以被迪士尼选中？
奥兰多位于佛罗里达州中部。湖泊众多, 乾淨的街道、友善的居民让奥兰多成为健行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的最佳去处。温暖的气候，全年平均60华氏度（约16℃）以上的天气更成为北美冬季避寒胜地之一。
在地理位置上，奥兰多与南面迈阿密海滨连成一线，既能作为独立的旅游城市，又可以延伸到到美国最美丽的黄金海岸，成为旅游产品。
令人心动的主题乐园
下面跟蓝裕文化主题乐园规划设计院一起去看看奥兰多都贩卖了什么样的快乐。
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奥兰多迪士尼
奥兰多迪士尼是世界上最大的迪士尼乐园，拥有4座超大型主题乐园、2座水上乐园、32家度假饭店共25,000间客房（包括22家由迪斯尼世界经营的饭店）、784个露营地、5座18洞的国际标准高尔夫球场和1座9洞的亲子高尔夫球场、1座主题文化小镇和超过250家餐厅……
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迪士尼魔幻王国
早在1971年10月1日开放，是奥兰多迪士尼世界的主园，也是世界上游客最多的主题公园之一。公园有七个主题景区，包含美国小镇大街、探险世界、边域世界、自由广场、幻想世界、明日世界和卡通城共48个景点。公园的总面积为107公顷，所有的景区环绕灰姑娘城堡，从中央道路向周围辐射出去。
魔幻王国，顾名思义，强调的是“奇妙魔幻”的主题。与其他乐园相比，园内并没有许多让人心跳加速的高空娱乐项目。相反，这里彰显出的是一份梦幻与童真，也是最适合孩童及老年人游玩的主题乐园。
“梦想成真游行”表演中，米老鼠、唐老鸭等等经典迪士尼动画里的人气角色带来别开生面的大型游园活动，绚烂的灯光，搭配华丽的花车，营造一份童话专属的浪漫氛围。
迪士尼经典烟花表演在这里也是必不可少，每晚九点在灰姑娘城堡(Cinderella Castle)前举行的烟花灯光表演，是迪士尼最值得看的节目。
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迪士尼未来世界
未来世界分为“未来世界”和“世界之窗”两大部分，是迪士尼的创始人沃特迪斯尼先生对未来社区的一种构想，这个社区汇集了各种新的工业技术，融合了许多最前沿的设计思维，让居民生活在规划完整而有序的未来世界中。这是一个蕴藏着科技性，更具娱乐价值，老少咸宜的游乐区，以科技创新、未来和世界各国文化为主题。
“未来世界”体现的是美国先进工业科技的结晶。游客乘坐观光列车从史前时代驶入21世纪，仿佛变成一群电子束，飞似地穿过时间隧道，进入外太空，尽享遨游太空的快乐。游客还可乘坐舞台列车抵达洪荒世界，看到化石燃料如何形成，火山爆发时的隆隆声及有岩浆气味的火焰熔岩，有声、有气味的电动原始恐龙等，感觉逼真。未来世界用高科技手段展示变化无穷的光的世界，进行各种光学介绍，是极生动的科普教育。
“世界之窗“主要展示的是中国、英国、法国、德国、日本、意大利、挪威、加拿大、墨西哥、摩洛哥和美国等11个文明国家独特的文化、建筑、民俗表演、手工艺品、特产、餐饮等。
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迪士尼动物世界
它是世界上最大的迪士尼主题公园，占地面积达到20万平方米，也是第一个以动物及其保护为主题的公园。该园已通过美国动物园水族馆协会，意味着其标准以达到或超过教育、保护和研究目的。它主要由七个主题区域组成，每个区域都与探险岛相连接，探险岛上有一颗人工雕塑的的“生命之树”，树高44米，是迪士尼动物王国的中心和标志。
迪士尼动物王国不同于传统的动物园，里面的动物都是自由散养的，游客可以乘坐乐园游览车与动物们亲密接触。
迪斯尼精心制作的音乐剧《狮子王》是非洲园区绝不可错过的经典表演，曾在全球20多个国家和地区展开巡演，全球总票房达到62亿美元，成为百老汇最赚钱的舞台剧，甚至超越了众多电影票房，被称为“百老汇骄傲”。不仅如此，《狮子王》音乐剧独揽美国戏剧领域最高奖项托尼奖的6项大奖，此外还荣获过世界范围内逾70项主要艺术奖项。
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迪士尼好莱坞梦工场
迪士尼好莱坞影城以好莱坞经典影片和影视娱乐、幕后制作为主题，内设好莱坞大道、回音湖、星球旅行、美国街头、动画坊、日落大道、惊魂古塔、乐与怒过山车等诸多区域，仿佛置身于电影的世界中。
当然，除了经典的游乐项目之外，每天为你倾情奉献的表演秀，也是绝不能错过的。相信这些精彩刺激的各类演出，一定会让你大开眼界，叹为观止。
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迪士尼飓风湖
迪士尼飓风湖早在1989年6月1日开幕，有着世界上最大的户外造浪池之一。乐园背景主题设定为一个台风彻底摧毁了古代的热带乐园。船只和冲浪板被台风吹得四处散落，船上的警钟每半小时会响起，此时山脚下就会掀起50英尺高的波浪，场面十分壮观。
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迪士尼暴风滩
这里是处于热带中的飓风湖的姐妹乐园，以极地气候为灵感打造的滑雪度假中心。设计理念是阳光加州遭遇暴风雪袭击，游客可以随处感受到“融雪”的气氛。园内所有水保持恒温，到处可见雪人和积雪的装饰等，让人在冰火两重天里度过难忘的水上假期。
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奥兰多环球影城
奥兰多环球影城是全世界面积最大的环球影城，也是奥兰多环球影城里最早被开发的乐园分三大主题园区：佛罗里达环球影城和环球影城冒险岛，还有火山湾水上乐园。它比好莱坞环球影城要晚建了近30年，更有现代感，也更被年轻人所喜爱。
乐园内的设施主题围绕在娱乐产业，特别是电影和电视作品。主题区域包括制作中心、纽约、旧金山、伦敦、世界博览会、春田、好莱坞等。在2014年，伦敦区更新建斜角巷，重现《哈利波特》小说和电影里的伦敦魔法界商业区。
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佛罗里达环球影城
环球影城绝对是爱好者的天堂，该主题公园里的内容和位于洛杉矶的好莱坞影城主题公园区别不大，但是这里有全世界最让人意外的室内过山车，最让人叹为观止的真人特技表演，最形式多样的机动游戏，以及最精美绝伦的童话建筑。
如果只是惊险和刺激，似乎还不足以说明环球影城的魅力。在这里，每一个项目的流程，都与一部经典的电影完美的契合，让即便是枯燥乏味的排队，也因为可以重温电影的经典片段，而变得有趣。
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环球冒险岛乐园
来到环球冒险岛乐园就是一趟探索的旅程，游客从主要的港口出发前往七座分别有不同主题的岛屿，包括哈利波特的魔法世界、失落的大陸、入口港、侏罗纪公园、苏斯港、卡通礁湖和漫威超级英雄岛。
园内的无敌英雄岛，以美国漫画人物如蜘蛛侠、变形侠医为主题的立体电影及超高速过山车，都让喜欢刺激朋友欲罢不能。
哈利波特魔法世界更是一个新亮点，里面15层高的霍格沃茨城堡、过山车、真正的霍格沃茨快车、猫头鹰屋、三把扫帚餐馆、奥利凡德魔杖商店，以及猪头酒吧和著名的黄油啤酒，令全球的哈利波特迷们大呼过瘾。
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火山湾水上乐园
火山湾水上乐园于2017年6月份开放，占地面积28英亩，打造完全拟真的环境，带来“全新水上主题乐园体验。一座高约200英尺（61米）的人造火山是该乐园的标志性建筑。环球影城公司给该人造火山命名为Krakatao（印尼一座小火山的名字）。
这是一个绝无仅有的水上公园。环球火山湾由4个游乐区组成，拥有18个景点，让你能够既体验大胆的冒险，又能享受平静和放松的时刻。
当你进入火山湾的时候，出现在眼前的就是一片郁郁葱葱的热带景观，还有原始人的吼声，有水花的飞溅，可以在树叶中休息，可以看到令人惊叹的瀑布，在那里，你可以在壮丽的景色中游泳，放松~
到了晚上，火山湾会被营造出通红的氛围，甚至可以看到有“岩浆”喷出，“熔岩”流下。顿时让人仿佛回到远古时代，为夜晚增添无限神秘色彩。
除了水上过山车这类刺激的游乐项目，乐园同样还有适合慢节奏玩家的项目。你可以悠闲地躺在游泳圈上漂流，欣赏整个火山湾的热带景观，感受水花的飞溅。
当你漂流到熔岩岩石的下方，还能看到洞穴里展示的神奇夜空。
“水就是生命，生命在于享受欢乐”，这是环球火山湾水上主题公园的主旨。乐园希望传承太平洋岛屿几个世纪以来的无忧无虑的生活态度，让游客可以尽情享受这全新的主公园。
火山湾的特色是环球影城推出的最新手带TapuTapu ，有了这个手环，大家无须拥挤在一起排队等候，TapuTapu会提醒你该去哪个项目。这个手环与迪斯尼推出的magic band有些相似，不同的是，它完全免费的，购买乐园门票都可以得到一个TapuTapu，出园时再回收起来。
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奥兰多乐高主题乐园
奥兰多乐高主题乐园位于Winter Haven市，是世界上第五座乐高主题公园，也是世界上最大的乐高乐园，被评为“最佳儿童乐园”。园内有各种惊险刺激的经典乐高项目，更有超过50多种游乐设施、表演和景点。除此之外，还有乐高塑料积木搭建的各种缩微模型。
小朋友可以在这里体验到动手的乐趣，从而学到知识，大朋友们则可以找寻那份童真。
乐园主要分为四个部分：水上乐园、模型基地、迷你美国、乐高城市学院。
整个乐高乐园都遍布着了乐高元素，水上乐园也不例外，不仅滑梯这种水上游乐设备是乐高，泳池里也到处漂浮着大大小小的乐高。
乐高模型基地简直是乐高爱好者的天堂，因为这里的乐高都是按斤售卖的！游客们可以在这里充分发挥自己的创造力，拼出属于自己的乐高模型。
微缩景观是每个乐高乐园的标配，不同的乐高乐园会根据所在地，建造具有城市特色的地标性建筑的微缩景观。
乐高城市学院包括消防学院、飞行学院等，通过游玩、教学和表演，将生活中各方面的常识交给小朋友，寓教于乐。
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奥兰多海洋世界
于1973年对外开放，占地面积共200英亩，是仅次于圣地亚哥的全球第二大海洋主题公园。这里除了多种多样的海洋世界生物以外，还放置了一些惊险的娱乐设施，如北海巨妖和奥兰多最高速度最快的水上过山车——亚特兰蒂斯之旅。
海洋世界里刺激的项目其实并不多，主要还是动物表演为主，这也是园内最大的特色，尤其是虎鲸表演，更是镇馆之宝。
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肯尼迪航天中心
无论你是不是航天迷，都不应该错过肯尼迪航天中心(Kennedy Space Center)这个景点。该中心是美国国家航空航天局(NASA)进行多种航天测试、设备研发以及实施发射的重要场所，同时也是国家普及航天知识的重要景点之一，兼具观赏和教育意义。
火箭花园里都是执行过太空任务的火箭，十分震撼。
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通过提前预定，可以听宇航员现场演讲，并可向他提问。还可以得到签名照或与他合影，还有与航天员共进午餐的机会。
只要另付一笔费用，就能让巴士带你前往真实的火箭发射台和操作区域，并且有资深导游全程讲解。在巴士上观看NASA控制台，火箭组装中心，火箭移动装置实在是趣味十足的一次体验啊。
纵观奥兰多现在的盛况，谁能想到50多年前，它只是佛罗里达州中部一个遍布沼泽、资源贫乏的普通城市，在美国和世界城市排行榜上，根本没有它的位置。奥兰多何以从无到有，变成主题乐园之城？
迪士尼乐园创意经营
奥兰多凭借迪士尼成长起来，这个过程离不开迪士尼的用心经营：景区度假化和主题公园综合体的创意理念成就了奥兰多迪士尼乐园。
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深度挖掘旅游资源
充分利用本土文化资源优势，打造鲜明的主题概念。从市场消费主题出发，综合游客所在地区经济发展程度和区域游客的文化素养和审美心理两方面，牢牢把握大众审美情趣变化趋势，深入挖掘主题公园的主题概念。
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创意经营维持生命力
奥兰多几个主题公园都严格围绕主题进行规划、设计，整个围绕一个大主题，在大主题再分设区域小主题。不管怎么设计，一定围绕主题和环境协调，具有个性。
另外，规模如此庞大的奥兰多迪士尼世界实际只开发了 1/3 的土地，其余 2/3 的土地依然保持原生态的森林状态，为迪斯尼未来五十年至一百年预留开发和发展空间。这也是迪士尼乐园成功的另一个秘诀：不断增加新鲜元素来吸引游客。迪士尼先生曾经说：迪士尼乐园是一个永远都不可能真正完成的项目。它应该是一个一直在发展的，一直都能够增加新的元素的地方。
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合理业态分布促进消费
迪斯尼文化将各类旅游供应商紧密联系在一起。给游客提供便利的同时也为商家节省成本，可谓一举两得。
因各类形象衍生出音像制品、玩具文具、服装首饰和食品，在周边就地生产销售，也带动了相关制造业的发展。
在经营方面，票务营销上分有单日票、多日票、月票、年票，以满足游客不同时间与地域需要，扩大了营销额度。在游乐方面，具有高参与度与互动性，游客在迪士尼不自觉的就会玩上3-4天，成为全球游客逗留时间最长的主题乐园。
奥兰多迪士尼世界的集群化之路的成功，很好地诠释了主题乐园集群具有强大的竞争力。正如迪士尼名言：“永远建不完的迪斯尼乐园”，除了建设新的主题乐园外，奥兰多迪斯尼世界里的每个迪斯尼乐园也都在不断地推陈出新，每年都在开发新项目，而且迪斯尼多年坚持采用“三三制”，即每年淘汰1/3的硬件设备的同时还会新建1/3的新概念项目，用以补充更新娱乐内容和基础设施，不断给游客增添新鲜感。借用迪斯尼的经营理念——“梦想成真”，迪斯尼世界也在实实在在地诠释着主题乐园集群化路径的梦想成真。
写到这里，蓝裕文化主题乐园规划设计院不禁想到了商业街的雏形，当时卖菜的、卖鞋的、卖衣服的都集聚在一起，这样吸引了人气，大家都有生意可做。奥兰多主题乐园集聚，应该也是很好的运用了这一精髓。